Puis-je contourner un Non

Publicité

Supporté par

Demandez à l'immobilier

Si vous avez besoin d'un animal de soutien émotionnel pour vous aider à traiter les symptômes d'un handicap, votre propriétaire doit répondre à la demande.

Envoyez une histoire à n'importe quel ami

En tant qu'abonné, vous avez 10 articles cadeaux à donner chaque mois. Tout le monde peut lire ce que vous partagez.

Par Ronda Kaysen

Q : J'ai récemment emménagé dans une location avec un bail d'un an. J'ai choisi cet appartement en partie parce que je pensais pouvoir avoir un chien. (Le bail stipulait "pas d'animaux sans l'autorisation du propriétaire", donc j'ai supposé qu'un chien serait au moins en discussion.) Cependant, le libellé du paquet de bienvenue était plus strict, disant "pas d'animaux dans le bâtiment, sans exception". Une façon de contourner cela serait de dire que j'ai besoin d'un animal de soutien émotionnel. Mais mon propriétaire pourrait voir cela pour ce que c'est - une solution de contournement - et ne pas renouveler mon bail à son expiration. Comment géreriez-vous cette situation ?

UN: La loi sur les droits de l'homme de la ville de New York protège les New-Yorkais contre la discrimination pour cause de handicap, et cela inclut les locataires qui ont besoin d'un animal de soutien émotionnel. La trousse de bienvenue que vous avez reçue viole ces règles en ne permettant pas d'exceptions à la politique interdisant les animaux de compagnie du bâtiment, et le bâtiment pourrait être signalé à la Commission des droits de la personne.

Si vous avez besoin d'un animal de soutien émotionnel pour vous aider ou vous aider à traiter les symptômes d'un handicap, dites-le à votre propriétaire. Vous devrez peut-être inclure une lettre d'appui d'un fournisseur de soins de santé, bien que vous n'ayez pas besoin de divulguer une condition sous-jacente. Votre propriétaire doit répondre à votre demande à moins qu'elle ne crée une contrainte excessive.

"Allez sur notre site Web et imprimez cette fiche d'information et partagez-la avec le propriétaire et dites:" Voici ce que la Commission des droits de l'homme a à dire sur les animaux de soutien émotionnel "", a déclaré Jose Rios Lua, directeur exécutif des communications et marketing pour la Commission des droits de la personne, qui applique la loi.

Si le propriétaire rejette votre demande, vous pourriez déposer une plainte auprès de la commission, qui enquêterait sur votre réclamation. Si vous n'avez pas besoin d'un animal de soutien émotionnel, votre seule option est de demander à votre propriétaire une exception à la politique interdisant les animaux de compagnie, en expliquant que vous avez l'intention d'être un bon propriétaire. Si vous avez déjà possédé un chien, vous pouvez le citer comme preuve de votre responsabilité. Mais toute exception à la règle serait à la discrétion de votre propriétaire.

Si vous avez besoin d'un animal de soutien émotionnel, votre propriétaire pourrait-il exercer des représailles contre vous et ne pas renouveler votre bail à la fin du terme ? C'est possible, mais ce serait une violation des lois de l'État sur la location et de la loi sur les droits de l'homme, qui protège contre les représailles. Si vous contestiez un non-renouvellement, vous auriez un dossier solide, selon Darryl M. Vernon, un avocat qui représente des personnes avec des animaux de compagnie. Le propriétaire pourrait même être responsable de vos frais juridiques. Compte tenu de ce risque, "le propriétaire pourrait vraiment reculer", a déclaré M. Vernon.

Pour des mises à jour hebdomadaires par e-mail sur l'actualité de l'immobilier résidentiel, inscrivez-vous ici.

Ronda Kaysen est journaliste immobilière, basée à New York. Elle est co-auteur de "The New York Times Right at Home: How to Buy, Decorate, Organize and Maintain Your Space". @rondakaysen

Publicité